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  • 標    題:三亞市人民政府辦公室關於利用海南西環高鐵和貨線三亞至樂東(嶺頭)段開行公交化旅遊化列車改造工程項目土地調查有關事項的通知
  • 索 引 號:00823240-4/2020-02011
  • 主題分類:國土資源、能源;
  • 發文機關:市人民政府辦公室
  • 成文日期:2020-11-12
  • 發文字號:三府辦〔2020〕210號
  • 發佈日期:2020-11-18
  • 主 題 詞:
  • 文件狀態:有效;
  • 效力説明:

三亞市人民政府辦公室關於利用海南西環高鐵和貨線三亞至樂東(嶺頭)段開行公交化旅遊化列車改造工程項目土地調查有關事項的通知

更新時間:2020-11-18 16:16:32

市人民政府辦公室

三亞市人民政府辦公室

關於利用海南西環高鐵和貨線三亞至樂東

(嶺頭)段開行公交化旅遊化列車改造

工程項目土地調查有關事項的通知


天涯區人民政府,崖州區人民政府,吉陽區人民政府,市政府各有關單位:

根據三亞市總體規劃和交通運輸項目建設需要,經市政府同意,對利用海南西環高鐵和貨線三亞至樂東(嶺頭)段開行公交化旅遊化列車改造工程項目用地進行調查。為做好該項土地調查工作,現就有關事項通知如下:

一、該項目用地位於天涯區、崖州區和吉陽區內,用地調查面積約1453446平方米(海南平面坐標係),具體的土地調查範圍四至及坐標詳見用地紅線圖。土地權屬(海南平面坐標係)情況為天涯區桶井村、梅村村、塔嶺村、紅塘村、布甫村、黑土村、新村村、布帶村和道德村委會集體土地共約406041平方米,崖州區鳳嶺村、城東村、城西村、崖城村、拱北村、水南村、港門村、鎮海村、南山村、大蛋村、和掃梳村委會集體土地共約337935平方米,吉陽區抱坡村委會集體土地約4402平方米,三亞南濱投資有限公司(南濱農場)國有土地約60547平方米,海南農墾南繁産業集團有限公司國有土地約55241平方米,三亞市人民政府、天涯鎮政府、崖城鎮政府等國家土地約53266平方米,三亞林場國有土地約7090平方米,中國人民解放軍海南省三亞警備區國有土地約49平方米,荔枝溝鎮師部農場國有土地約295平方米,粵海鐵路有限責任公司等8家單位國有土地共約528580平方米;土地利用現狀(2000國家大地坐標係)為農用地約837102平方米(其中水田約350710平方米、旱地約133665平方米、果園約119239平方米、其他園地約25287平方米、有林地約105475平方米、灌木林地約50028平方米、農村道路約40187平方米、坑塘水面約12324平方米、設施農用地約187平方米),建設用地約594581平方米(其中鐵路用地約460428平方米、公路用地約8865平方米、機場用地約1640平方米、城市約37105平方米、建制鎮約20976平方米、村莊約45089平方米、採礦用地約8838平方米、風景名勝及特殊用地約11640平方米),未利用地約22892平方米(其中其他草地約15981平方米、河流水面約4389平方米、內陸灘塗約2522平方米);上述用地在《三亞市總體規劃(空間類2015-2030)》(市“多規合一”)中規劃性質為城鎮建設用地、風景名勝設施用地、公路用地、機場用地、旅遊建設用地、其他設施用地、水工建設用地、鐵路用地、鄉村建設用地、Ⅳ級保護林地、Ⅱ級保護林地、後備林地、基本農田、其他農用地、水域、灘塗、一般耕地、園地和自然保留地,涉及規劃調整的由市自然資源和規劃局納入調整完善。涉及佔用永久基本農田的,需先編制完成補劃方案,並按程式報批後方可動工。上述用地涉及的耕地在辦理農用地轉用時,從我市耕地佔補平衡指標中統籌安排。待完成佔補平衡任務後,由市交通運輸局按要求提供用地報批材料,市自然資源和規劃局將其列入當年新增建設用地指標並辦理農轉用及徵收報批手續。

二、為做好該項土地調查工作,由天涯區政府、崖州區政府和吉陽區政府負責開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估,並組織實施該項目用地上的清點青苗、丈量地上附著物、丈量土地面積等土地補償審核以及土地補償工作;市自然資源和規劃局負責對集體土地範圍內的徵地工作進行指導;市住房和城鄉建設局負責對國有土地上的房屋徵收與補償工作進行指導。在調查工作中,土地調查範圍內的單位或個人,不得以任何理由進行阻撓。

三、徵收集體土地和收回農場、林場國有土地的徵地補償測算工作按《三亞市人民政府關於印發三亞市集體土地徵收補償安置管理規定的通知(2013年修訂)》(三府〔2013〕43號)規定執行。收回其他國有土地的徵地補償測算工作按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(國務院令第55號)和《國有土地上房屋徵收與補償條例》(國務院令第590號)等規定執行。

四、根據2010年6月26日原國土資源部下發的《關於進一步做好徵地管理工作的通知》第四條規定,天涯區政府、崖州區政府和吉陽區政府應履行徵地前告知、確認和聽證程式並完成土地權屬、地類、面積等確認,向市自然資源和規劃局出具履行徵地前告知等程式的證明及土地權屬確認意見(附件1)。待市政府批准徵地後,徵收土地公告和徵地補償安置方案公告可同步進行。

五、為進一步做好被徵地農民養老保險工作,根據省人力資源與社會保障廳、省財政廳和原省國土環境資源廳2013年10月15日頒發的《關於印發海南省被徵地農民參加社會養老保險業務操作規程(試行)的通知》(瓊人社發〔2013〕302號)精神,應在本通知下發後10個工作日內對項目徵收農用地和享受繳費補貼人數等情況進行調查,組織村(居)小組填寫《徵地項目被徵地農民基本情況調查表》(附件2),經村(居)委會、轄區政府逐級審核後,由轄區政府匯總填寫《徵地項目被徵地農民基本情況鄉鎮調查匯總表》(附件3),並將上述兩種表格報送市自然資源和規劃局。

六、自本通知下達之日起,在土地調查範圍內一律禁止搶種青苗和搶建附著物。凡突擊搶種的青苗和搶建的附著物,一律不予補償,後果自負。天涯區政府、崖州區政府、吉陽區政府、各相關職能部門一定要提高依法用地意識,新的項目決不能産生違法用地。

七、因該項目用地位置和面積發生變化,市政府辦公室2020年7月9日印發的《關於利用海南西環高鐵和貨線三亞至樂東(嶺頭)段開行公交化旅遊化列車改造工程項目土地調查有關事項的通知》(三府辦〔2020〕120號)作廢,涉及該項目用地土地調查工作以本通知為準。


附件:1.徵收土地權屬確認意見

   2.徵地項目被徵地農民基本情況調查表

   3.徵地項目被徵地農民基本情況鄉鎮調查匯總表

   4.三亞段(含先開段)權屬圖

   5.用地紅線圖



三亞市人民政府辦公室

2020年11月12日

(此件主動公開)

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